나의 목표/부동산 정보58 수도권 분양시장, 7호선 역세권의 뜨거운 인기와 이유 수도권 부동산 시장에서 지하철 7호선이 다시 한번 뜨거운 화두로 떠오르고 있습니다. 7호선 역세권 단지는 뛰어난 교통 접근성과 미래 가치로 인해 높은 청약 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가고 있습니다. 작년 한 해 동안 분양된 7호선 역세권 단지들은 규모나 분양가와 상관없이 모두 성공적인 성적을 거두었고, 이는 수도권 부동산 시장의 중요한 트렌드로 자리잡고 있습니다.7호선 역세권 분양 단지, 완판 신화의 배경7호선은 수도권 거주자들에게 매력적인 교통편을 제공합니다. 서울 동북부, 강남, 그리고 부천·인천까지 이어지는 노선은 생활권을 아우르며 편리함과 실용성을 동시에 제공합니다. 특히 7호선의 주요 역세권 단지는 서울과 경기, 인천의 핵심 지역과 연결돼 실거주 및 투자 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다... 2025. 1. 27. 반도체 벨트의 위기: 경기도 남부 미분양 사태 심화 경기도 남부의 반도체 벨트로 불리며 주목받았던 평택, 이천, 오산 지역이 최근 미분양 아파트의 '무덤'으로 전락하고 있다. 국토교통부와 경기도청 자료에 따르면, 이들 지역의 미분양 아파트 물량은 지난해 11월 말 기준 총 5,457가구로, 2023년 말 대비 10배 이상 증가했다. 이는 경기도 전체 미분양 물량(1만 521가구)의 절반을 차지하는 수준이다.평택: 미분양의 중심지평택은 미분양 문제의 핵심 지역으로 부상했다. 화양지구(현덕면)에 위치한 신영씨앤디의 999가구 규모 단지에서는 852가구가 미분양 상태다. 또 다른 단지인 동문건설의 경우, 753가구를 분양했지만 신청자는 280가구에 그쳤다. 대형 건설사들을 제외한 4~5개 단지에서는 특가와 할인 분양을 시도하고 있지만, 상황은 좀처럼 나아지지 .. 2025. 1. 25. 서울시 토지거래허가구역 해제 검토: 부동산 시장의 새로운 전환점? 1. 토지거래허가제란 무엇인가?1) 개념과 목적정의토지거래허가제는 일정 규모 이상의 토지를 매매할 때 관할 기초단체장의 허가를 받아야 하는 제도입니다. 무허가로 계약을 체결하면 2년 이하 징역 또는 토지 가격의 30% 상당에 달하는 벌금형을 받을 수 있습니다.도입 취지주된 목적은 부동산 투기 세력을 차단하고 부동산 가격을 안정화하는 것입니다. 특히 주거용 토지는 매수자가 2년간 실거주용으로 이용해야 하므로, 자금 부담이 적은 갭투자(전세를 끼고 부동산을 매수해 시세차익을 노리는 방식)를 원천적으로 막아버리는 효과가 있습니다.규제 강도토지거래허가제는 부동산 시장 규제 방식 중에서도 가장 강력한 수준으로 평가됩니다. 단순히 거래 절차를 제한하는 것에서 나아가, 해당 지역에서 실거주 의무와 전매 제한을 동시에.. 2025. 1. 21. 새로운 시대를 여는 한남4구역 재개발, 삼성물산 수주 "래미안 글로우 힐즈 한남" 1. 한남4구역 재개발사업의 전반적 개요1.1 역사적 배경과 서울 도시정비사업의 맥락서울시는 지난 수십 년간 급격한 도시 성장을 거치면서, 도심 곳곳에 낙후된 주거지들이 생겨났습니다. 이를 개선하고자 정부와 지자체는 도시정비사업(재개발·재건축 등)을 적극 추진해왔습니다. 용산구 한남동과 보광동 일대도 이런 맥락에서 ‘한남뉴타운’으로 지정되었으며, 보다 체계적이고 대규모로 주거 환경을 개선하기 위해 각 구역별 재개발 사업이 진행되고 있습니다.한남4구역은 한강과 남산에 인접한 지리적 이점을 갖고 있으면서도 상대적으로 저층 주택가가 밀집해 있어 지역 난개발 문제가 오래전부터 대두됐던 곳입니다. 이번 재개발을 통해 도시 기능 회복과 주거 환경 개선, 그리고 지역 가치 상승이 본격화될 것으로 기대를 모으고 있습니.. 2025. 1. 20. 부산 이편한세상 국제금융시티 총정리! 더블역세권과 북항재개발, 대단지 신축의 모든 것 📌 목차개요: 부산 이편한세상 국제금융시티 프로젝트란?입지분석: 더블역세권과 북항재개발의 시너지아파트 및 오피스텔 타입 정보주변 시세와 전망 분석결론: 부산의 새로운 랜드마크, 이편한세상 국제금융시티 1. 개요: 부산 이편한세상 국제금융시티 프로젝트란?이편한세상 국제금융시티는 부산 범일동에 들어서는 대단지 주상복합 아파트로, 부산의 새로운 랜드마크가 될 것으로 기대되는 프로젝트입니다. **대한민국 대표 아파트 브랜드 ‘이편한세상’**이 시공하며, 지하 4층 ~ 지상 49층, 4개 동, 총 1,080세대로 구성됩니다.이 단지는 고급 커튼월룩 외관을 채택하여 **광안대교 앞 ‘W 아파트’**와 같은 세련된 외관을 자랑합니다. 특히, 전 세대 남향 또는 동향 배치로 조망권이 뛰어나며, 동천강 산책로와 맞닿아.. 2025. 1. 16. 광주 중앙공원 롯데캐슬 임대 총정리! 혜택 한눈에 보기!! 📌 목차개요: 광주 중앙공원 롯데캐슬 임대 사업이란?입지분석: 공원과 호수 조망, 쾌적한 생활환경임대 및 분양 자격과 조건주변 시세와 전망 분석결론: 중앙공원 롯데캐슬 임대, 숲세권 프리미엄을 누릴 기회1. 개요: 광주 중앙공원 롯데캐슬 임대 사업이란?광주에서 가장 주목받고 있는 중앙공원 롯데캐슬 임대 아파트는 광주 최초로 호수공원 조망과 대규모 공원 개발이 결합된 프리미엄 아파트 단지입니다. 이곳은 롯데건설의 ‘롯데캐슬’ 브랜드로 공급되며, 2,772세대 규모의 대단지로 조성됩니다.단지는 지하 3층~지상 28층, 총 39개 동으로 구성되며, 주차대수도 세대당 약 2대로 넉넉하게 설계되었습니다. 특히, 중앙공원 롯데캐슬 임대 세대는 국민평형(84㎡, 약 34평) 중심으로 이루어져 있으며, A타입과 B타.. 2025. 1. 15. 이전 1 2 3 4 5 ··· 10 다음
