나의 목표/정부 정책21 2026년 주택 상속 절세 전략 핵심 가이드 상속 자산의 70~80%를 차지하는 주택은 취득하는 순간부터 보유, 향후 처분 단계까지 각기 다른 세법이 적용됩니다. 특히 2026년 기준 최신 세제를 고려할 때, 단순히 '누가 갖느냐'를 넘어 '어떤 지분으로 가져가느냐'가 수천만 원의 절세 차이를 만듭니다.1. 취득 단계: 무주택자 지분 활용 및 중과세 회피상속 주택 취득 시 가장 먼저 고려해야 할 것은 취득세 감면입니다. 상속인이 무주택자라면 지분을 어떻게 설정하느냐에 따라 세율이 3배 가까이 차이 날 수 있습니다.지분 배분의 기술: 3명이 공동 상속할 경우, 1/3씩 균등하게 나누지 마세요. 무주택자에게 **34%**의 지분을 주고 나머지에게 33%씩 배분하면, 해당 주택 전체를 무주택자가 취득한 것으로 간주하여 취득세 감면 혜택(약 0.96%)을.. 2026. 2. 6. 2026년 강남 재건축 시장, 평당 1억 원 시대의 의미 2025년 한 해 동안 서울 아파트 시장은 동남권을 중심으로 폭발적인 상승세를 보였습니다. 특히 강남구 재건축 아파트는 1년 사이 24.35%라는 경이로운 상승률을 기록하며 3.3㎡(평)당 평균 매매가격 1억 원을 돌파했습니다. 이는 단순한 가격 상승을 넘어, 정부의 정비사업 규제 완화 기조와 강남 입지의 희소성이 결합된 결과로 분석됩니다.2026년 현재, 이러한 흐름은 일시적 현상이 아닌 구조적 강세로 굳어지고 있습니다. 공급 부족 우려 속에서 '똘똘한 한 채'를 넘어선 '확실한 미래가치'를 선점하려는 수요가 강남 재건축 시장으로 집중되고 있기 때문입니다.자치구별 상승률 및 재건축 주도 현황2025년 기준 서울 아파트 매매가격 변동률을 살펴보면 강남권의 독주가 뚜렷합니다.자치구매매가 상승률주요 특징송파.. 2026. 2. 6. 2023년 당시 시행된 양도세 개정안 핵심 내용 다시보기 과거 2023년 부동산 양도세 개정안 내용 다시 확인하기1. 다주택자 양도세 중과 1년 한시 배제 (2022.05.10 ~ 2023.05.09)2023년 가장 중요한 변화는 다주택자가 조정대상지역 내 주택을 양도할 때 적용되던 중과세율이 한시적으로 제외된 것입니다.개정 내용: 기본세율(6~45%) 적용 (기존 20~30%p 중과 폐지)장기보유특별공제 부활: 보유기간 3년 이상 시 적용 (최대 15년 보유 시 30% 공제)필수 조건: 2023년 5월 9일까지 등기 이전 또는 잔금 처리를 완료해야 함보유 기간: 2년 이상 보유한 주택에 한함이 조치를 통해 다주택자도 일반 세율로 세금을 내며 장특공제 혜택까지 받을 수 있어, 양도세 부담이 대폭 줄어들었습니다.2. 1세대 1주택 비과세 '보유·거주기간 재기산'.. 2026. 2. 6. 2026 한부모가족 지원금 신청방법 및 조건 소득기준 총정리 (월 23만원) 2026 한부모가족 지원금 신청방법 및 조건 소득기준 총정리 월 최대 40만원 지원! 2026년 달라진 한부모 정책을 확인하세요. 안녕하세요! 오늘은 2026년 저소득 한부모가족을 위한 정부 지원 혜택을 정리해 드립니다. 고물가 시대에 자녀 양육에 어려움을 겪는 분들이라면, 올해 개편된 소득 기준과 지원 금액을 꼭 확인하시어 혜택을 놓치지 마시기 바랍니다. 1. 2026년 한부모가족 지원대상 소득기준 한부모가족 지원은 가구의 '소득인정액'이 기준 중위소득의 일정 비율 이하일 때 가능합니다. 일반 한부모 및 조손가족: 중위소득 63% 이하 청소년 한부모(복지급여): 중위소득 65% 이하 한부모가족 증명서 발급: 중위소득.. 2026. 1. 7. 2025년 이재명 정부 추경 예산: 복합위기 극복을 위한 '경제 긴급처방전' 고물가, 금리 인상, 내수 침체라는 삼중고를 겪고 있는 지금, 이재명 정부가 12조 2천억 원 규모의 추가경정예산(추경)을 편성하여 경제 활력 회복에 나섭니다. 특히 주목할 점은 이 중 4조 3천억 원이 소상공인, 자영업자, 중소기업 지원에 집중 배정되었다는 것입니다. 이는 단순한 경기 부양책을 넘어, 민생 경제를 최우선으로 여기는 정부의 강력한 의지를 담은 '경제 긴급처방전'입니다.이번 추경은 위기에 처한 개인사업자와 기업 경영자에게 명확한 구조 신호이자, 정부의 경제 철학을 그대로 반영한 예산입니다. 지금부터 추경의 의미와 주요 혜택, 그리고 사업주가 반드시 알아야 할 지원금 조건과 전략적 대응 방안을 자세히 살펴보겠습니다.🔍 이재명 정부 추경의 핵심 키워드: "민생 경제 우선주의"이재명 정부는 이.. 2025. 6. 26. 2025년 근로장려금 신청, 놓치지 마세요! 매년 저소득 가구의 근로를 장려하고 실질 소득을 지원하기 위해 지급되는 근로장려금! 2025년 신청 기간이 다가오고 있습니다. 열심히 일하지만 소득이 적어 생활에 어려움을 겪는 분들에게 큰 힘이 되는 근로장려금을 어떻게 신청해야 할지 막막하셨다면, 이 글 하나로 완벽하게 해결하실 수 있습니다. 2025년 근로장려금 신청 자격부터 방법, 지급일까지 꼼꼼하게 알려드릴게요.근로장려금, 왜 중요하고 누가 받을 수 있나요?근로장려금은 저소득 가구의 근로를 장려하고 실질소득을 지원하여 빈곤 탈출을 돕는 국가 제도입니다. 경제적으로 어려운 시기에 근로장려금은 가계에 큰 도움이 되며, 2025년 근로장려금 역시 많은 분들에게 희소식이 될 것입니다.그렇다면 누가 근로장려금을 신청할 수 있을까요? 근로장려금 신청 자격은 .. 2025. 6. 26. 이전 1 2 3 4 다음
