전체 글163 수원 영통2구역 재개발 재건축 진행 상황 및 일반 분양가 예상 총정리 💡 수원 매탄주공 4, 5단지를 재건축하는 영통2구역은 총 3,737세대 규모로 조성되는 수원 최대의 정비사업입니다. 검색 편의상 영통2구역 재개발로 자주 불리지만 정확한 명칭은 재건축 사업에 해당합니다. 다사다난했던 지연 사유를 극복하고 현재 아파트 철거를 완료했으며 2027년 상반기 일반분양을 목표로 속도를 내고 있습니다.영통2구역 사업 개요와 최근 설계 변경 사항영통2구역은 수원시 영통구 매탄동 일대의 노후된 주공 4단지와 5단지를 통합하여 새로운 브랜드 타운을 조성하는 대형 프로젝트입니다. GS건설과 HDC현대산업개발이 컨소시엄을 구성해 지상 최고 35층 높이의 대단지 아파트를 짓게 됩니다. 영통 학원가와 아주대병원 등 수원 핵심 인프라를 그대로 누릴 수 있는 뛰어난 입지를 자랑합니다.최근 수익.. 2026. 11. 1. [투기과열지구] 재건축·재개발 조합원 지위 양도 제한 및 예외 조건 총정리 투기과열지구 내 재건축이나 재개발 주택을 매수할 때 소유권 이전과 조합원 자격 승계는 전혀 다른 문제입니다. 정해진 사업 단계 이후에 주택을 매수하면 새 아파트 입주권을 받지 못하고 현금청산 대상이 될 수 있습니다.⚠️ 물딱지 주의사항입주권 없는 주택을 피하려면 매매 계약 전 관할 구청과 조합을 통해 지위 승계 가능 여부를 최우선으로 확인해야 합니다.📌 재건축과 재개발, 지위 양도 제한 시점의 차이정비사업의 종류에 따라 조합원 지위 양도가 제한되는 기준 시점이 다릅니다. 이 시점 이후에 매수한 경우 원칙적으로 조합원 명의변경이 불가능합니다.재건축 사업: 조합설립인가 이후부터 매수 시 지위 승계 불가재개발 사업: 관리처분계획인가 이후부터 매수 시 지위 승계 불가재건축은 사업 초기 단계인 조합설립인가만 받.. 2026. 11. 1. 의정부 장암2구역 재개발 총정리: HDC 시공사 확정 및 대단지 사업성 분석 의정부 신곡동 일대의 대규모 정비사업인 장암2구역 재개발이 최근 HDC현대산업개발(아이파크)을 단독 시공사로 최종 확정하며 사업에 박차를 가하고 있습니다. 총공사비 약 9천억 원이 투입되어 최고 40층, 2,344세대 규모의 매머드급 대단지로 거듭날 예정입니다. 역세권과 쾌적한 자연환경을 두루 갖추어 실거주자와 투자자 모두의 이목이 집중되고 있습니다.장암2구역 재개발 핵심 사업 개요 🏢이름은 장암2구역이지만 실제 위치는 의정부시 신곡동 일대에 자리 잡고 있습니다. 구역 면적이 12만 제곱미터를 훌쩍 넘는 대규모 사업장으로 의정부 내에서도 손꼽히는 정비 구역입니다. 시공사 선정 과정에서 제안된 설계를 바탕으로 프리미엄 주거 단지로의 변신을 준비 중입니다.위치: 경기도 의정부시 신곡동 602-13번지 일원.. 2026. 11. 1. 10월 은행별 주택자금대출 금리 비교표 및 최저금리 조건 총정리 10월 말 기준 주택자금대출 5년 주기형 최저금리는 신한은행 5.08%, NH농협은행 5.25% 수준을 보이고 있습니다. 겉으로 보이는 표면 금리 외에도 대출 목적과 개인별 우대 조건을 반드시 확인해야 최종 이자 부담을 줄일 수 있습니다.가계대출 관리 강화로 대출 문턱이 높아진 현시점에서는 단순한 최저금리 비교를 넘어 내 상황에 맞는 실질 한도와 금리를 찾는 전략이 핵심입니다.주요 은행별 주택자금대출 금리표 📊현재 파악된 1금융권 5년 주기형 최저금리 현황입니다. 신한은행과 NH농협은행이 5% 초반대로 가장 낮은 기본 금리대를 유지하고 있습니다. 개인의 상황에 따라 다자녀 가구는 하나은행을, 중소기업 장기근속자는 기업은행의 추가 감면 혜택을 챙기는 것이 실질 금리를 낮추는 비결입니다.🔎 신한은행최저 .. 2026. 10. 31. 디에이치반포 124 일반분양 1801세대 청약 일정과 예상 분양가 총정리 서울 서초구 반포동의 새로운 랜드마크가 될 디에이치반포 124의 일반분양이 다가왔습니다. 5천 세대가 넘는 매머드급 단지에서 1801세대가 일반에 공급되며 청약 대기자들의 이목이 집중되고 있습니다.주변 시세 대비 20억 원 이상의 차익이 기대되지만 1년 뒤 입주를 앞둔 후분양 단지이므로 당첨보다 철저한 현금 조달 계획이 훨씬 중요합니다.📌 📌 디에이치반포 124 청약 핵심 요약총 5007세대 중 1801세대 일반분양 공급 11월 27일 모집공고 및 12월 초 청약 접수 예상 전용 84 기준 30억 원대 안팎 분양가 예상🗓️ 확정 전 반드시 체크해야 할 청약 일정시공사 안내문 등에 따르면 입주자모집공고는 2026년 11월 27일 금요일로 예정되어 있습니다. 이 날짜를 기준으로 모든 청약 자격과 예치금.. 2026. 10. 31. 산곡역 자이힐스테이트 146세대 미달 사태 분석 및 향후 무순위 청약 전망 7호선 초역세권과 2,706세대 대단지라는 우수한 입지 조건에도 불구하고 산곡역 자이힐스테이트가 1순위 청약에서 146세대 미달을 기록했습니다. 국민평형 분양가 10억 원 시대의 시장 저항선과 주변 신축 시세와의 격차, 그리고 향후 진행될 무순위 청약 시 필수 확인 사항을 객관적인 데이터로 분석해 드립니다.아무리 뛰어난 초역세권 입지라 할지라도, 안전마진이 확보되지 않은 분양가는 실수요자들의 청약 통장 사용을 망설이게 합니다.📌 📌 산곡역 자이힐스테이트 단지 요약인천 부평구 산곡동 10번지 일원(산곡6구역) 위치. 지하 3층에서 지상 최고 33층 20개 동, 총 2,706세대 규모. 2029년 12월 입주 예정.청약 결과 분석 및 미달 발생 원인일반공급 883세대 모집에 1순위 접수 건수는 830건으.. 2026. 10. 31. 이전 1 2 3 4 ··· 28 다음
