신속통합기획4 응암동 675번지 재개발 추진위원회 승인, 1,118세대·최고 27층 사업 현황 총정리 📌 은평구 응암동 675번지 재개발이 2026년 11월 10일 조합설립추진위원회 구성 승인을 받았습니다. 최고 27층, 총 1,118세대의 아파트를 조성하는 계획으로, 정비사업 추진에 새로운 진전이 나타났습니다.이번 승인은 중요한 행정절차이지만 정비구역 지정이나 조합설립인가가 완료됐다는 의미는 아닙니다. 현재 진행상황부터 공급 규모, 교육·교통 입지, 향후 투자 시 확인할 사항까지 살펴보겠습니다.1. 응암동 675번지 재개발 추진위원회 승인과 진행상황서울 은평구는 2026년 11월 10일 응암동 675번지 일대 주택정비형 재개발사업의 조합설립추진위원회 구성을 승인했습니다. 은평구 고시 제2026-113호에 따른 것으로, 토지등소유자 478명이 확인된 사업입니다.사업 위치: 서울특별시 은평구 응암동 67.. 2026. 11. 11. [상도 25구역 재개발] 신통기획 보완 이유와 지주택 이슈 총정리 상도 25구역은 1년도 안 되어 동의율 60퍼센트를 넘기는 압도적인 추진력을 보였습니다. 하지만 최근 서울시 신속통합기획 후보지 심사에서 지주택 사업 중복 문제로 보완 요청을 받았습니다.정량적인 동의율 요건보다 한 구역 내 두 개의 사업이 혼재하는 것이 가장 큰 감점 요인으로 작용했습니다.신속통합기획 심사 보완의 핵심 원인상도 25구역이 신속통합기획 후보지 선정에 난항을 겪는 가장 큰 이유는 구역 내 지역주택조합 부지 때문입니다. 서울시와 동작구청은 동일 구역 내 복수 사업이 병행될 경우 주민 갈등과 행정적 비효율이 크다고 판단했습니다. 💡 결국 지주택 관련 부지와 이해관계를 확실하게 정리해야만 다음 단계로 나아갈 수 있습니다.현재 추진위는 2026년 11월 30일까지 중복 문제를 해소한 보완안을 제출.. 2026. 11. 4. 동작구 상도동 201 일대 재개발 신속통합기획 확정, 핵심 변화와 투자 체크포인트 총정리 위태로운 옹벽과 상습 침수로 정체되었던 상도동 201번지 일대가 최고 35층, 약 1,800세대 규모의 안전한 랜드마크 주거타운으로 탈바꿈합니다.서울시가 2026년 10월 동작구 상도동 201 일대 주택정비형 재개발의 신속통합기획을 최종 확정하여 자치구에 통보했습니다. 이번 확정안을 통해 과거 2015년부터 추진된 도시재생의 한계를 극복하고 재해 취약지 개선과 대규모 주택 공급을 동시에 달성하게 됩니다.1. 상도동 201 일대 사업 개요 및 주요 스펙대상지는 동작구 상도동 201번지 일원 총 8만 4,714.7제곱미터 면적으로 축구장 약 12개 규모에 달하는 노후 저층 주거지입니다.위치: 서울특별시 동작구 상도동 201번지 일원 (약 84,714.7㎡)용도지역 변경: 제2종일반주거지역(7층 이하)에서 제.. 2026. 10. 22. 2026년 강남 재건축 시장, 평당 1억 원 시대의 의미 2025년 한 해 동안 서울 아파트 시장은 동남권을 중심으로 폭발적인 상승세를 보였습니다. 특히 강남구 재건축 아파트는 1년 사이 24.35%라는 경이로운 상승률을 기록하며 3.3㎡(평)당 평균 매매가격 1억 원을 돌파했습니다. 이는 단순한 가격 상승을 넘어, 정부의 정비사업 규제 완화 기조와 강남 입지의 희소성이 결합된 결과로 분석됩니다.2026년 현재, 이러한 흐름은 일시적 현상이 아닌 구조적 강세로 굳어지고 있습니다. 공급 부족 우려 속에서 '똘똘한 한 채'를 넘어선 '확실한 미래가치'를 선점하려는 수요가 강남 재건축 시장으로 집중되고 있기 때문입니다.자치구별 상승률 및 재건축 주도 현황2025년 기준 서울 아파트 매매가격 변동률을 살펴보면 강남권의 독주가 뚜렷합니다.자치구매매가 상승률주요 특징송파.. 2026. 2. 6. 이전 1 다음
