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부동산경매 기초부터 권리분석 마스터까지! 왕초보를 위한 실전 가이드 부동산경매 기초부터 권리분석 마스터까지! 왕초보를 위한 실전 가이드안녕하세요 여러분! 오늘은 '부동산경매 기초 중의 기초'를 영상 속 강의와 함께 확실히 마스터해보는 시간을 가져보려고 해요.1강을 통해 배운 6가지 권리를 2강에서 A그룹과 B그룹으로 나누고, 그것이 왜 중요한지 확실히 정리해드릴게요!🔍 부동산경매 권리 분석 핵심 그룹 구분 그룹 권리 종류 권리 성격 소멸 여부 A 그룹 가압류, 압류, 근저당권 채권자가 돈을 받기 위한 권리 소멸 B 그룹 가처분, 가등기, 전세권 부동산 자체에 대한 권리 인수 가능 내용 여기서 정말 중요한 건, .. 나의 목표/부동산 경매 2025. 3. 23.
부동산경매 기초｜주택임대차보호법 완전정복! 부동산경매 기초｜주택임대차보호법 완전정복!왕초보도 쉽게 이해하는 권리분석 핵심 포인트 3가지 안녕하세요, 부동산 경매에 관심 있는 여러분! 😊 오늘은 경매 입문자라면 꼭 알아야 할 핵심 법률, 주택임대차보호법에 대해 이야기해 보려 해요. “이게 뭐야? 어렵지 않을까?” 걱정되신다면 걱정 마세요! 이번 포스팅에서는 대학력, 우선변제권, 최우선변제권이라는 세 가지 키워드를 중심으로 여러분의 궁금증을 하나하나 풀어드릴게요. 경매물건 분석도 자신 있게 하실 수 있게 도와드릴게요! 그럼 지금부터 차근차근 알아가 볼까요? 📋 목차 임차인의 '대학력'이란? '우선변제권'의 기준과 조건 '최우선변제권'을 받는 소액임차인 조건 권리분석의 출발, 말소기준권리와 전입일 비교 경.. 나의 목표/부동산 경매 2025. 3. 23.
성남 엘리프 하이디움 1단지 줍줍 엘리프 하이디움 1단지 청약개요안녕하세요! 많은 분들이 관심을 갖고 있는 엘리프 하이디움 1단지의 분양 정보에 대해 소개해 드리겠습니다. 이번 아파트는 많은 인프라와 편리한 교통 편의성 덕분에 많은 수요가 예상되는 곳입니다. 청약을 고민하는 분들을 위해 자세한 정보를 정리하였으니, 많은 도움 되시길 바랍니다.엘리프 하이디움 1단지 청약일정일정날짜청약 신청 기간2025년 3월 18일 ~ 19일당첨자 발표2025년 3월 24일서류 제출 및 계약 체결2025년 3월 26일엘리프 하이디움 1단지 공급 금액 및 현재 시세주택형공급 금액(최저~최고)현재 시세(예상)36A4억1660만원 ~ 4억4870만원4억5000만원 ~ 4억8000만원36B4억2270만원 ~ 4억3210만원4억6000만원 ~ 4억9000만원엘리프.. 나의 목표/아파트 분양정보 2025. 3. 18.
'힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 무순위 청약 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트' 무순위 청약이제 다시 찾아온 기회! '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'의 미계약 가구에 대한 무순위 청약이 시작됩니다. 높은 경쟁률에도 불구하고 아직 남아 있는 마지막 기회를 잡아볼까요?안녕하세요, 부동산 시장을 한눈에 파악하는 블로그에 오신 걸 환영합니다! 요즘 부동산 시장이 워낙 뜨겁죠? 특히 수도권 인기 지역에서 분양받기는 하늘의 별 따기라는 말이 나올 정도인데요. 하지만! 이번에는 누구나 도전할 수 있는 무순위 청약 기회가 열렸습니다. 바로 '힐스테이트 광교중앙역 퍼스트'에서 말이죠. 이 아파트는 광교 중심지에 위치하며, 교통·생활 인프라가 뛰어난 곳입니다. 특히 1순위 청약에서 엄청난 경쟁률을 기록하며 많은 관심을 받았는데요. 그런 곳에서 미계약분이 나왔다니, 솔직히.. 나의 목표/부동산 정보 2025. 3. 14.
[2023타경39371] 경기도 이천시 증포동 대우1차아파트 경매 정보 경기도 이천시 증포동 대우1차아파트 경매 정보경기도 이천시에서 아파트 경매를 고려 중이신가요? 증포동 대우1차아파트의 경매 정보를 확인해보세요!안녕하세요, 부동산 경매에 관심 있는 여러분! 오늘은 경기도 이천시 증포동에 위치한 대우1차아파트의 경매 물건에 대해 소개해드리려고 합니다. 이 아파트는 주변 환경과 편의시설이 잘 갖추어져 있어 실거주나 투자 목적으로 적합한 곳입니다. 함께 자세한 내용을 살펴보시죠.목차물건 개요 주변 환경 및 입지 경매 진행 상황 투자 시 유의사항 자주 묻는 질문 마무리물건 개요경매 물건은 경기도 이천시 증포동에 위치한 대우1차아파트로, 해당 단지는 주거 환경이 우수하며 주변에 다양한 편의시설이 갖춰져 있습니다. 해당 아파트는 3룸 구조로, 실거주 및 투자 모두 고려할 수 있는 .. 나의 목표/부동산 경매 2025. 3. 13.
용인 플랫폼 시티: 수도권의 미래 중심지 용인 플랫폼 시티: 수도권의 미래 중심지수도권의 새로운 랜드마크가 될 용인 플랫폼 시티! 교통, 경제, 생활이 한곳에 어우러지는 대규모 복합도시를 소개합니다.안녕하세요, 여러분! 최근 도시 개발 소식에 관심 있는 분들이라면 ‘용인 플랫폼 시티’라는 이름을 한 번쯤 들어보셨을 거예요. 수도권 남부의 핵심 거점으로 떠오르고 있는 이곳은 첨단 산업, 주거, 상업, 교통이 결합된 미래형 도시로 조성될 예정입니다. 저도 처음엔 단순한 개발 계획이라고 생각했는데, 자세히 알아보니 그 스케일이 엄청나더라고요! 오늘은 이 용인 플랫폼 시티가 왜 주목받고 있는지, 어떤 변화가 예상되는지 하나씩 살펴보겠습니다. 목차 용인 플랫폼 시티 개요 입지와 교통망 개발 계획 및 핵심.. 나의 목표/부동산 정보 2025. 3. 13.
폐업지원 정책 완벽 가이드 폐업지원 정책 완벽 가이드안녕하세요 여러분! 사업을 운영하다 보면 예상치 못한 어려움을 겪을 수도 있습니다. 많은 분들이 폐업을 고려할 때 가장 큰 고민은 경제적 부담과 법적 절차일 텐데요. 다행히 정부와 지자체에서는 폐업하는 사업주들을 위해 다양한 지원 제도를 운영하고 있습니다. 오늘은 폐업지원 정책에 대해 자세히 알아보고, 필요한 도움을 받을 수 있는 방법을 정리해 드릴게요.📋 목차폐업지원이란?폐업지원 종류폐업지원 신청 절차필요 서류폐업 후 지원FAQ폐업지원이란?폐업지원이란 사업을 정리하는 과정에서 발생하는 경제적 부담을 줄이고, 새로운 시작을 돕기 위한 정부 및 지자체 지원 제도를 말합니다.희망 리턴 패키지 바로가기폐업지원 종류지원 유형설명폐업 비용 지원사업장 철거 비용 및 정리 비용을 지원재창업.. 일상/경제 2025. 3. 5.
통상임금 대법원 판결(2024년 12월 23일) 통상임금 대법원 판결: 임금 체계의 변화안녕하세요, 여러분! 오늘은 많은 직장인과 기업에 영향을 미치는 통상임금 대법원 판결에 대해 이야기해 보려고 합니다. 이 판결은 임금 체계를 바꾸고, 추가 수당 지급 기준을 결정하는 중요한 사건이었죠. 그렇다면, 통상임금이 무엇이고, 대법원 판결이 왜 중요한지, 또 여러분에게 어떤 영향을 미칠지 알아보겠습니다!📋 목차통상임금이란?대법원 판결의 핵심 내용근로자와 기업에 미치는 영향주요 판례 분석법 개정 및 대응 방안자주 묻는 질문 (FAQ)통상임금이란?통상임금이란 근로자가 정기적으로 지급받는 기본급과 이에 준하는 수당을 의미합니다. 쉽게 말해, 정기적이고 일률적으로 지급되는 임금을 뜻하죠. 여기에는 기본급뿐만 아니라 고정적 수당(직책수당, 근속수당 등)이 포함될 수.. 나의 목표/정부 정책 2025. 2. 19.
2023타경3570 경기도 부천시 옥길동 옥길브리즈힐아파트 🏠 2023타경3570 경매 물건 분석📌 기본 정보항목내용사건번호2023타경3570소재지경기도 부천시 옥길로 80, 601동 15층 1503호 (옥길동, 옥길브리즈힐)용도아파트경매대상토지 및 건물 일괄매각감정가624,000,000원토지면적54.75㎡ (약 16.56평)전용면적84.37㎡ (약 25.52평)입찰보증금62,400,000원 (감정가의 10%)매각기일2025년 3월 4일📍 네이버 지도에서 위치 확인경매 물건의 정확한 위치를 확인하고, 주변 환경을 직접 살펴보세요! 📍 네이버 지도에서 보기 📝 권리 분석권리항목내용소유권 이전 여부미이전 (경매로 인한 소유권 이전 예정)근저당권O (설정금액: 6억 원, 채권자: A은행)가압류X임차인 존재 여부O (보증금 1억 2천만 원, 대항력 없음)인수해.. 카테고리 없음 2025. 2. 9.
2025년 의정부 아파트 매매 전망 2025년 의정부 아파트 매매 전망 안녕하세요, 여러분! 🏡 부동산 시장에 관심 있는 분들이라면 2025년 의정부 아파트 매매 전망이 궁금하실 텐데요. 최근 부동산 시장의 흐름과 의정부 지역의 변화가 아파트 가격에 어떤 영향을 미칠지 함께 살펴보겠습니다! 좋은 기회를 놓치지 않도록 꼼꼼하게 분석해볼게요. 😊 📋 목차 2025년 부동산 시장 트렌드 의정부 지역 부동산 시장의 영향 요인 아파트 가격 분석 및 전망 투자 전략 및 유망 지역 정부 정책과 규제 변화 FAQ 2025년 부동산 시장 트렌드 2025년 부동산 시장은 금리 변동, 공급량, 정부 정책에 따라 큰 영향을 받을 전망입니다. 최근 몇 년간 집값 조정이 이루어졌으며, 2025년에는 안정세.. 나의 목표/부동산 정보 2025. 2. 9.
2025년 고양시 아파트 매매전망 2025년 고양시 아파트 매매전망 안녕하세요, 여러분! 부동산 시장에 관심이 많으신가요? 2025년 고양시 아파트 시장이 어떻게 변할지 궁금하신 분들을 위해 이번 포스팅을 준비했습니다. 최근 몇 년간 부동산 시장은 다양한 정책과 경제 변화 속에서 많은 변동을 겪었는데요. 과연 2025년에는 어떤 흐름이 펼쳐질까요? 지금부터 함께 분석해 보겠습니다! 📋 목차 2025년 고양시 부동산 시장 트렌드 아파트 가격 전망 투자 가치 분석 고양시 주요 지역별 분석 정부 정책이 미치는 영향 아파트 매매 시 유의사항 2025년 고양시 부동산 시장 트렌드 2025년 고양시의 부동산 시장은 다양한 요인에 의해 변화할 것으로 예상됩니다. GTX-A 노선 개통,.. 나의 목표/부동산 정보 2025. 2. 9.
신축 아파트 분양 정보 가이드 신축 아파트 분양 정보 가이드 안녕하세요, 여러분! 요즘 부동산 시장이 뜨거운 관심을 받고 있죠? 특히 신축 아파트 분양에 대한 정보는 꼭 알아두면 좋은데요. 청약 절차부터 입지 선정까지 꼼꼼히 살펴야 좋은 선택을 할 수 있어요. 오늘은 신축 아파트 분양 정보를 쉽고 자세하게 알려드릴게요! 📋 목차 신축 아파트 분양 절차 청약 자격 및 조건 분양가 결정 요인 최근 아파트 분양 트렌드 입지 선정 시 고려사항 아파트 분양의 투자 가치 신축 아파트 분양 절차 신축 아파트를 분양받기 위해서는 일정한 절차를 거쳐야 합니다. 분양 공고 확인부터 청약 신청, 당첨자 발표, 계약까지 단계별로 진행됩니다. 아래의 순서대로 진행되니 꼼꼼히 체크해 보세요! .. 나의 목표/아파트 분양정보 2025. 2. 9.
자영업자 고용보험, 꼭 가입해야 할까? 혜택부터 가입 방법까지! 안녕하세요, 여러분! 혹시 자영업을 하면서도 안정적인 소득을 보장받고 싶으신가요? 사업이 잘 될 때는 괜찮지만, 혹시라도 어려운 상황이 닥친다면 어떻게 해야 할까요? 이럴 때 필요한 것이 바로 "자영업자 고용보험"입니다! 하지만 많은 분들이 "이게 꼭 필요할까?", "가입하면 어떤 혜택이 있을까?" 같은 고민을 하시죠. 그래서 오늘은 자영업자 고용보험의 모든 것을 쉽고 자세하게 설명해 드릴게요! 😊📋 목차 자영업자 고용보험이란? 🤔 자영업자 고용보험 가입 혜택 💡 가입 대상 및 조건 📝 가입 방법 및 절차 🚀 보험료 및 지원 내용 💰 자주 묻는 질문 ❓ 자영업자 고용보험이란? 🤔자영업자 고용보험은 사업을 운영하는 자영업자들이 실업급여 혜택을 받을 수 있도록 도와주는 제도입니다. 즉.. 나의 목표/정부 정책 2025. 2. 5.
연장근로 특근수당 계산법 및 기준 안내 직장인들에게 연장근로와 특근은 피할 수 없는 현실이죠. 하지만 그에 따른 정당한 보상을 받는 것도 중요합니다. 이 글에서는 2025년 기준 연장근로 특근수당의 계산법과 기준에 대해 자세히 알아보겠습니다. 복잡해 보이는 수당 계산도 이해하기 쉽게 설명해드릴게요. 함께 살펴볼까요? 고용노동부 공식 홈페이지 바로가기연장근로의 정의와 법적 기준 연장근로란 법정근로시간을 초과하여 일하는 것을 말합니다. 2025년 현재 우리나라의 법정근로시간은 1일 8시간, 1주 40시간입니다. 이를 초과하는 근로가 바로 연장근로에 해당하죠. 하지만 주의할 점이 있어요. 최근 대법원 판례와 고용노동부의 행정해석 변경으로 연장근로시간 계산 기준이 '하루'에서 '일주일'로 바뀌었습니다. 이제는 일주일간 일한 시간을 모두 더해 40시간.. 나의 목표/테크 2025. 2. 3.
2025년 연봉실수령액 2025년을 맞이하여 많은 분들이 연봉 계약을 체결하셨을 것이라 예상됩니다! 연봉이 매년 오르는 것은 매우 좋은 일이지만실제로 내 손에 쥐게 되는 금액이 얼마나 될지많은 분들이 궁금해 하실 것 같아 준비했습니다. 연봉이 높아져도 세금과 각종 공제 항목으로 인해실 수령액이 생각보다 많이 늘어나지 않는 경우가 많으므로이 부분을 잘 이해하시는 것이 중요합니다. 구체적인 연봉 실 수령액은 아래의 표를 참고해주세요 나의 목표/테크 2025. 1. 30.
인천 부평구 산곡동 ‘부평 두산위브 더파크’ 임대세대 분양 매각! 인천광역시 부평구 산곡동에 위치한 프리미엄 아파트 **‘부평 두산위브 더파크’**가 임대세대를 분양 매각합니다. 이 아파트는 2022년 11월 입주를 시작으로 뛰어난 입지와 최신 설계를 자랑하며, 총 10개 동, 지하 4층~최고 26층, 총 799가구 규모로 개발되었습니다. 특히 이번에 매각되는 세대는 **소형 평형 타입(1.5룸 및 2룸)**으로, 신혼부부, 1인 가구 등 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 기회를 제공합니다.매각 세대 정보매각 대상 세대는 110동으로, 아래와 같이 구성되어 있습니다:전용면적 39.7946㎡ (6세대): 1.5룸, 실용적인 구조로 구성된 전용 39타입(구 17평형).전용면적 49.9486㎡ (19세대): 2룸 구조로 설계된 전용 49타입(구 21평형).갭투자 및 실입주.. 나의 목표/부동산 정보 2025. 1. 29.
반도체 벨트의 명암: 평택·이천·오산 미분양 실태와 시장 전망 최근 수도권 남부 반도체 벨트로 주목받던 평택, 이천, 오산 지역이 미분양 아파트 물량 증가로 어려움을 겪고 있습니다. 2019년 반도체 클러스터 조성 계획 발표 이후 급등했던 부동산 시장은 과잉 공급과 투자 심리 위축으로 인해 조정을 거치며 하락세를 면치 못하고 있습니다. 이 글에서는 반도체 벨트의 미분양 현황과 시장 변화, 그리고 미래 전망을 상세히 분석합니다.1. 반도체 벨트의 부상과 급격한 하락세평택·이천·오산 지역은 2019년 발표된 반도체 클러스터 조성 계획으로 인해 단기간에 큰 주목을 받았습니다. 삼성전자와 SK하이닉스 등 대형 반도체 기업의 투자 발표는 지역 경제에 대한 기대를 높였고, 이에 따라 부동산 시장도 큰 폭으로 상승했습니다.급격한 상승 이후의 반전2021~2022년: 전국 상위권.. 카테고리 없음 2025. 1. 28.
수도권 분양시장, 7호선 역세권의 뜨거운 인기와 이유 수도권 부동산 시장에서 지하철 7호선이 다시 한번 뜨거운 화두로 떠오르고 있습니다. 7호선 역세권 단지는 뛰어난 교통 접근성과 미래 가치로 인해 높은 청약 경쟁률을 기록하며 완판 행진을 이어가고 있습니다. 작년 한 해 동안 분양된 7호선 역세권 단지들은 규모나 분양가와 상관없이 모두 성공적인 성적을 거두었고, 이는 수도권 부동산 시장의 중요한 트렌드로 자리잡고 있습니다.7호선 역세권 분양 단지, 완판 신화의 배경7호선은 수도권 거주자들에게 매력적인 교통편을 제공합니다. 서울 동북부, 강남, 그리고 부천·인천까지 이어지는 노선은 생활권을 아우르며 편리함과 실용성을 동시에 제공합니다. 특히 7호선의 주요 역세권 단지는 서울과 경기, 인천의 핵심 지역과 연결돼 실거주 및 투자 수요가 꾸준히 증가하고 있습니다... 나의 목표/부동산 정보 2025. 1. 27.
그란츠 리버파크 계약 진행 – 서울 강동구 첫 하이앤드 단지, 지금이 기회입니다 서울 강동구 성내동에 강동구 최초의 하이앤드 주상복합 단지, 그란츠 리버파크가 선착순 동호 지정 계약을 진행합니다. 지상 최고 42층, 2개 동 규모로 구성된 이 단지는 한강조망권과 더블 역세권이라는 장점을 갖추고 있어 서울의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망입니다. 입주는 2025년 4월로 예정되어 있으며, 이번 일반분양 물량은 327가구입니다.강동구의 신흥 주거지로의 변모강동구는 최근 지속적인 개발과 정비사업을 통해 서울의 신흥 주거지로 부상하고 있습니다. 특히, 그란츠 리버파크가 위치한 성내동은 5호선과 8호선의 더블역세권(천호역과 강동역 사이)에 자리 잡고 있어 도보로 두 전철역을 쉽게 이용할 수 있는 편리한 교통환경을 제공합니다.강동구 내 다른 주요 단지인 고덕그라시움(84㎡ 실거래가 20억 원.. 카테고리 없음 2025. 1. 26.
반도체 벨트의 위기: 경기도 남부 미분양 사태 심화 경기도 남부의 반도체 벨트로 불리며 주목받았던 평택, 이천, 오산 지역이 최근 미분양 아파트의 '무덤'으로 전락하고 있다. 국토교통부와 경기도청 자료에 따르면, 이들 지역의 미분양 아파트 물량은 지난해 11월 말 기준 총 5,457가구로, 2023년 말 대비 10배 이상 증가했다. 이는 경기도 전체 미분양 물량(1만 521가구)의 절반을 차지하는 수준이다.평택: 미분양의 중심지평택은 미분양 문제의 핵심 지역으로 부상했다. 화양지구(현덕면)에 위치한 신영씨앤디의 999가구 규모 단지에서는 852가구가 미분양 상태다. 또 다른 단지인 동문건설의 경우, 753가구를 분양했지만 신청자는 280가구에 그쳤다. 대형 건설사들을 제외한 4~5개 단지에서는 특가와 할인 분양을 시도하고 있지만, 상황은 좀처럼 나아지지 .. 나의 목표/부동산 정보 2025. 1. 25.

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