청량리역 요진 와이시티 오피스텔
청량리의 압도적 가치를 소유할 마지막 기회!
서울특별시 동대문구 청량리동 중심지에 공급되는 청량리역 요진 와이시티 오피스텔의 입주자모집공고 분석 결과입니다. 역세권의 편리함과 미래 가치를 동시에 누려보세요.
위치 및 단지개요
- 위치: 서울특별시 동대문구 청량리동 368번지 일원
- 규모: 지하 4층~지상 19층 2개동 중 오피스텔 총 25실 중 10세대 (102동 지상 2층~6층)
- 주차: 총 163대 중 주거용 157대 (자주식 주차)
- 준공 및 입주: 2028년 03월 예정
- 시행/시공: 마스턴제83호청량피에프브이(주) / 요진건설산업(주)
평면도 및 타입구성
전용면적 65㎡부터 84㎡까지 주거 선호도가 높은 평형대로 구성되었습니다.
- 65A/B 타입: 실용적인 공간 설계 (각 2세대)
- 68 타입: 여유로운 생활 공간 (3세대)
- 79 타입: 중대형급의 쾌적함 (2세대)
- 84 타입: 가족 단위 거주 가능 평면 (1세대)
1순위 청약 자격 및 조건
거주지 무관: 모집공고일(2026.01.12) 현재 대한민국 거주 만 19세 이상 누구나 가능
청약통장 불필요: 가입 여부와 관계없이 신청 가능하며, 당첨 시에도 재당첨 제한이 없습니다
1인 1실 신청: 동일인이 2실 이상 중복 신청 시 모두 무효 처리됩니다
신청금: 모든 타입 공통 3,000,000원
교통 및 입지 환경 분석
- 멀티 역세권: 1호선, 수인분당선, 경의중앙선 청량리역 인접으로 압도적인 교통망을 자랑합니다.
- 생활 중심지: 롯데백화점, 홍릉시장, 대형 의료시설(성심병원)이 도보권에 위치합니다.
- 행정 및 우정 서비스: 동대문경찰서와 청량리우체국이 단지 인근에 위치해 편리합니다.
분양가 및 계약조건
| 타입 | 최고 분양가 (최고층 기준) |
|---|---|
| 65A | 800,000,000원 (4층) |
| 65B | 803,000,000원 (6층) |
| 68 | 848,000,000원 (6층) |
| 79 | 898,000,000원 (5층) |
| 84 | 908,000,000원 (2층) |
계약금 5%: 1차 1천만원 + 2차 나머지(1개월 내)
중도금 60%: 6회 분납, 이자후불제 조건으로 대출 알선 예정
잔금 35%: 입주지정일에 완납
청약일정
청약 접수
2026.01.19.(월) 09:00~17:30
당첨자 발표
2026.01.22.(목) 16:00 이후
계약 체결
2026.01.24.(토) 10:00~16:00
※ 청약홈 홈페이지 및 스마트폰 앱을 통한 인터넷 청약을 원칙으로 합니다.
참고사항(주의사항)
1. 투기과열지구: 서울특별시 동대문구는 투기과열지구로 대출이 제한될 수 있습니다.
2. 전매제한 없음: 본 오피스텔은 분양권 전매에 대한 제한이 없습니다.
3. 인지세 납부: 계약 체결 시 기재금액에 따라 수입인지를 첨부해야 합니다 (기재금액 1억 초과 10억 이하 15만원).
4. 실사용 면적: 오피스텔은 발코니 서비스 면적이 포함되지 않음을 유의하십시오.
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