경산 펜타힐즈 더블유(W)는 경상북도 경산시 중산동 일대에 들어서는 3,443세대의 매머드급 복합 주거단지로, 2026년 본격적인 분양 일정을 앞두고 실수요자와 투자자들의 이목이 집중되고 있습니다. 최고 59층의 압도적인 스카이라인과 수성구 인접 입지를 갖춘 이 단지의 핵심 정보를 정리해 드립니다.
1. 2026년 경산의 랜드마크, 펜타힐즈 더블유 개요
경산 펜타힐즈 더블유는 단순한 아파트 단지를 넘어 경산과 대구를 잇는 하이엔드 라이프타운으로 설계되었습니다.
- 위치: 경상북도 경산시 중산동 628-315, 390 일원
- 규모: 지하 6층 ~ 지상 최고 59층, 18개 동, 총 3,443세대
- 시행/시공: 아이에스동서(주) (W 브랜드)
- 특징: 중산지구 내 최대 규모이자 경산에서 보기 드문 초고층 주거 복합 단지
2. 수성구 생활권과 쾌속 교통망
펜타힐즈 더블유가 주목받는 가장 큰 이유는 대구 수성구와 맞닿은 '준수성구' 입지에 있습니다.
- 지하철: 대구도시철도 2호선 사월역이 도보권(약 800m)에 위치하며 정평역 이용도 용이합니다.
- 도로망: 달구벌대로와 월드컵대로를 통해 대구 도심 및 수성구 학원가로의 접근성이 매우 뛰어납니다.
- 광역 교통: 경부선 및 KTX 동대구역까지 차량으로 신속하게 이동할 수 있어 전국 단위 이동이 편리합니다.
3. 압도적 조망권과 하이엔드 커뮤니티
최고 59층 높이에서 누리는 파노라마 뷰는 펜타힐즈 더블유만의 독보적인 가치입니다.
조망 및 조경
- 파크뷰: 중산지 호수공원과 인접하여 영구적인 호수 조망권을 확보(일부 세대)했습니다.
- 녹지 공간: 약 3만㎡ 이상의 대규모 조경 공간이 단지 내 조성되어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
커뮤니티 시설 (예정)
단지 내에서 모든 생활이 가능한 '원스톱 라이프'를 위해 호텔급 시설이 도입됩니다.
- 실내수영장 및 사우나
- 고품격 피트니스 센터 및 골프연습장
- 대규모 라이브러리, 라운지, 게스트룸
4. 예상 분양가 및 평형 구성
현재 공식 모집공고 전이나, 시장 상황과 주변 시세를 바탕으로 한 예측 자료는 다음과 같습니다.
| 구분 | 내용 | 비고 |
| 주요 평형 | 전용 84㎡, 101㎡, 120㎡, 149㎡ 등 | 중·대형 위주 구성 |
| 예상 분양가 | 84㎡ 기준 6억 후반 ~ 7억 원대 초반 | 2026년 물가 반영 시 변동 가능 |
| 공급 방식 | 일반분양 및 특별공급 | 청약 통장 가점 및 추첨제 병행 |
주의사항: 위 예상 가격은 인근 중산지구 시세와 건설 원가를 반영한 추정치이며, 2026년 정식 입주자 모집공고 시 최종 확정됩니다.
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5. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 경산 거주자만 청약이 가능한가요?
A1. 아닙니다. 경산시는 물론 대구광역시 및 경상북도 거주자도 청약이 가능합니다. 다만, 동일 순위 내 경쟁 시 경산시 거주자에게 우선 공급될 확률이 높으므로 모집공고상 '거주 제한 기간'을 반드시 확인해야 합니다.
Q2. 전매 제한 기간은 어떻게 되나요?
A2. 2026년 기준 경산시는 비규제지역에 해당할 가능성이 높으나, 수도권 외 광역시/도시 기준에 따라 당첨일로부터 6개월 또는 1년의 전매 제한이 적용될 수 있습니다. 정확한 기간은 분양 시점의 부동산 정책에 따라 달라집니다.
Q3. 84㎡ 타입에도 추첨제가 있나요?
A3. 네, 현재 청약 제도상 전용 85㎡ 이하 물량에서도 일정 비율(60% 이상 예상) 추첨제가 적용되므로 가점이 낮은 젊은 층이나 1주택자도 당첨을 노려볼 수 있습니다.
Q4. 중산지 호수공원 조망은 모든 세대에서 가능한가요?
A4. 아닙니다. 단지 배치도상 호수공원과 인접한 동의 고층 세대 위주로 조망권이 확보됩니다. 평면도와 동호수 배치도가 공개되면 조망 간섭 여부를 면밀히 체크해야 합니다.
📋 펜타힐즈 더블유 핵심 요약
- 규모: 3,443세대 대구·경산 접경지 최대 랜드마크
- 입지: 사월역 도보 이용 및 수성구 인프라 공유
- 가치: 59층 스카이라인, 호수공원 조망, 호텔급 커뮤니티
- 준비: 2026년 분양 예정이므로 청약 통장 예치금 및 무주택 요건 사전 점검 필요